Infrastructuur Belgische clubs beperkt in mogelijkheden
Enkel in de buurt van Brugge, Gent, Mechelen en ten noorden van Brussel kan nog gedacht worden aan een nieuw rendabel shoppingcentrum. Bovendien spelen ook politieke en clubbelangen een rol.
RSC Anderlecht
Het meest circulerende voorstel is de bouw van een derde ring aan het Constant Vanden Stockstadion om de capaciteit uit te breiden. Het nieuwe nationale stadion, hetzij op de Heizel, hetzij op Schaarbeek Vorming, zou in principe ook het stadion van Anderlecht kunnen worden.
KV Mechelen
KV Mechelen heeft echt nood aan een nieuw stadion. Mechelen kan zeker een retailpark gebruiken, waar baanwinkels kunnen worden gehergroepeerd, maar een shoppingcentrum is op zich niet uit te sluiten. Er wonen in België nergens meer mensen in een straal van 30 kilometer dan rond de stad Mechelen.
AA Gent
Het stadsbestuur droomt al langer van een shoppingcentrum, maar dan wel in de binnenstad. Er komt hoe dan ook een retailpark in het ontwikkelingsgebied The Loop. In het kader van de bouw van het Arteveldestadion komt er ook een beperkt retailpark.
Club Brugge en Cercle Brugge
Brugge is de regio met het grootste potentieel voor een shoppingcenter. Het project van Uplace in Loppem blijkt het meeste kans te maken. Na twee jaar onderhandelen is het voorstel afgezwakt van een shoppingcenter van 45.000 m² naar een van 31.000 m² met 10.000 m² oppervlakte voor grote units (die toch nooit in de binnenstad zouden kunnen).
Germinal Beerschot
Antwerpen blijft verdeeld over de keuze van een locatie voor het nieuwe stadion. Op een financiering door een retailproject moet men niet rekenen. Het stadsbestuur wil de goed draaiende shopping in de binnenstad verder zien groeien. Met de shopping centers Wijnegem en Waasland, en heel veel baanwinkels langs de A12, is de stad goed afgedekt.
Kortrijk
Volgend jaar wordt in de binnenstad ‘K’, een nieuw shoppingcentrum, geopend. Met Rijsel op nauwelijks 20 kilometer is er genoeg shoppingcapaciteit.
Racing Genk
De mogelijkheden voor retail zijn er beperkt, mede door de aanwezigheid in de buurt van Maasmechelen Village en de winkelstad Maastricht.
Dender
Denderleeuw ligt geprangd tussen winkelstad Aalst en Ninea, het shoppingcentrum van Ninove. Ook Roeselare, Zulte Waregem, Westerlo en Lokeren hebben niet echt een voldoende groot verzorgingsgebied. De onzekerheid of die ploegen zich kunnen handhaven in de eerste klasse maakt een investering nog delicater.
Standard Luik
Met Mediacité krijgt Luik er binnenkort een belangrijke site bij. De Waalse overheid is ook niet bang om zelf te investeren. Ze trekt 17 miljoen euro uit voor de jeugdinfrastructuur van Standard.
Charleroi
De hoofdstad van Wallonië, met een zeer lage koopkracht, is al omsingeld door de vele grote retailprojecten in Henegouwen. Ook in Moeskroen en Tubeke is een voetbalstadion met retailproject niet haalbaar.
‘De Tijd’ 12/09/’08
